A’s, Oakland pada jadwal yang ketat untuk mencapai kesepakatan yang mengikat pada tahun 2022

Oakland Athletics fans gather before the opening night game against the Baltimore Orioles on Mo ...

Waktu terus berdetak untuk kota Oakland dan Atletik untuk menuntaskan kesepakatan untuk bergerak maju dengan pengembangan stadion baseball tepi laut senilai $ 12 miliar yang direncanakan tim pada akhir tahun.

Agar Dewan Kota Oakland mengadakan pemungutan suara yang mengikat pada proyek Terminal Howard A tahun ini, negosiasi antara kedua belah pihak perlu diselesaikan pada minggu depan, menurut Administrator Kota Ed Reiskin.

“Jika tujuan kami adalah untuk memiliki sesuatu untuk pertimbangan dewan tahun kalender ini, waktunya sangat, sangat ketat untuk melakukan itu,” kata Reiskin selama pertemuan Dewan Kota Oakland Selasa.

Jika negosiasi selesai minggu depan, komisi perencanaan kota dapat mempertimbangkan proyek pada bulan Oktober dan Dewan Komunitas dan Ekonomi dapat meninjau analisis keuangan independen pada proyek pada bulan November, yang mengarah ke pemungutan suara potensial oleh dewan kota pada akhir November atau awal Desember. , kata Reiskin.

Meskipun jadwal yang ketat, Reiskin mengatakan dewan bekerja untuk mendapatkan kesepakatan yang baik untuk kota dan penduduknya. Tetapi dengan begitu banyak masalah yang tersisa, anggota dewan Dan Kalb mengatakan para pejabat berada di belakang bola delapan.

“Masyarakat, para penggemar… harus khawatir karena ini semua seharusnya sudah selesai sekarang,” kata Kalb tentang pekerjaan yang tersisa yang perlu dilakukan untuk mengamankan suara yang mengikat. “Jika Anda benar-benar ingin ini terjadi, Anda sebaiknya berbicara dengan A dan membuat mereka mulai memastikan bahwa mereka bersedia memberi kita kesepakatan yang bagus.”

Pendanaan tambahan dicari

Pejabat Oakland juga merilis sebuah memorandum pada hari Selasa yang mengatakan bahwa mereka sedang dalam proses mengamankan lebih dari $321 juta dalam bentuk hibah yang dibutuhkan untuk mendanai infrastruktur di luar lokasi proyek Howard Terminal yang direncanakan.

Memorandum tersebut juga mencatat bahwa kenaikan biaya membuat kota berebut untuk mengamankan hampir $ 183 juta lebih melalui hibah dari Departemen Transportasi AS. Memorandum tersebut mencatat bahwa kota tersebut tidak yakin sebagian dari hibah USDOT akan diberikan.

Pemprov DKI juga menjajaki potensi penerbitan obligasi terbatas untuk menggalang dana tambahan untuk kebutuhan terkait proyek. Memorandum tersebut mencatat bahwa obligasi tersebut akan didukung oleh pendapatan pajak tambahan yang dihasilkan oleh proyek itu sendiri dan akan digunakan jika ada kelebihan proyek.

Risiko itu membuat anggota dewan Carroll Fife, yang menentang proyek tersebut, khawatir tentang seberapa tinggi kemungkinan terjadinya overruns.

“Kami tidak tahu dalam hal dolar dan sen apa risiko itu,” kata Fife.

Rencana Terminal Howard mencakup proyek penggunaan campuran senilai $12 miliar yang dibiayai secara pribadi di atas lahan seluas 56 hektar, yang berpusat di sekitar stadion baseball tepi laut senilai $1 miliar. Selain stadion, rencananya akan dibangun taman umum seluas 18 hektar dan ruang terbuka, perumahan, hotel, dan amfiteater.

A akan bertanggung jawab atas biaya yang terkait dengan pembangunan stadion dan pengembangan sekitarnya, sementara kota akan bertanggung jawab atas pekerjaan di luar lokasi yang diperlukan.

Pejabat A dan Major League Baseball telah mencatat kebutuhan untuk memiliki kesepakatan pada akhir tahun agar proyek tersebut dapat membuahkan hasil dalam waktu dekat. Itu terutama terkait dengan fakta bahwa Walikota Libby Schaaf dilarang menjabat setelah tahun ini karena batasan masa jabatan, serta potensi perubahan lain pada susunan dewan kota tahun depan.

Baik Presiden A Dave Kaval maupun Komisaris MLB Rob Manfred tidak dapat dihubungi untuk dimintai komentar.

Apakah semua masalah dapat diselesaikan pada akhir minggu depan masih harus dilihat.

“Negosiator kami tetap bekerja keras mencoba menuntaskan kesepakatan akhir,” kata Reiskin. “Tapi itu rumit.”

Pembaruan Vegas

Sementara saga bermain di Oakland, A terus mencari situs untuk stadion baseball potensial di Las Vegas.

Sumber menunjukkan Kamis bahwa situs Tropicana dan Las Vegas Festival Grounds tetap bermain untuk rumah potensial Las Vegas dan negosiasi mengenai keduanya sedang berlangsung.

Pejabat tim bertemu setidaknya dua kali bulan lalu dengan raja kasino Phil Ruffin mengenai potensi stadion baseball senilai $ 1 miliar di tanah tempat Las Vegas Festival Grounds saat ini berada.

Komisaris Kabupaten Clark, Tick Segerblom, yang distriknya termasuk tempat festival, mengatakan pembicaraan antara A’s dan Ruffin adalah nyata.

“Tingkatnya sangat tinggi,” kata Segerblom. “Saya tahu ada banyak minat dan sepertinya itu bisa dilakukan di tempat festival.”

Situs ini muncul kembali sebagai “pesaing kuda hitam” bulan lalu setelah A menyatakan minatnya tahun lalu di situs tersebut. Areal seluas 38 hektar ini terletak di sudut timur laut persimpangan Las Vegas Boulevard dan Sahara Avenue dan menawarkan akses ke Interstate 15, the Strip, resor North Strip, dan pusat kota. Situs ini juga berada di jalur rute yang direncanakan Las Vegas Loop Boring Co.

Segerblom mengatakan dia terus mengikuti perkembangan situasi melalui pihak Ruffin, tetapi mencatat bahwa dia tidak terlibat secara dekat dalam diskusi. Dengan akses yang disediakan situs, Sergerblom mengatakan itu membuat situs tersebut menjadi lokasi yang ideal untuk A jika mereka pindah ke Las Vegas.

“Sejujurnya itu akan menjadi lokasi yang bagus,” kata Segerblom. “Ini adalah bagian besar dari properti. Stadionnya tidak terlalu besar, jadi pasti akan muat di sana.”

Tropicana, yang dimiliki oleh Bally’s Corp., telah menjadi salah satu favorit sebagai tempat yang memungkinkan untuk stadion MLB selama tahun lalu. Situs ini dapat diakses dari Tropicana Avenue, dengan akses ke I-15 kurang dari satu mil jauhnya. Properti ini juga dekat dengan Bandara Internasional Harry Reid, termasuk dalam rute Boring’s loop dan dekat T-Mobile Arena dan Allegiant Stadium.

Dalam panggilan pendapatan bulan lalu, CEO Bally Lee Fenton mengatakan perusahaan berada dalam mode menunggu-dan-lihat mengenai masa depan properti, mencatat itu telah dipublikasikan perusahaan bermaksud untuk mengembangkan situs di masa depan.

“Kami akan menjalankan properti ini sebagaimana adanya setidaknya selama 12 bulan ke depan sampai kami mengidentifikasi rencana dan kemitraan yang kami inginkan ke depan,” kata Fenton bulan lalu.

Hubungi Mick Akers di [email protected] atau 702-387-2920. Ikuti @mickakers di Twitter.

Author: Bruce Torres