Cashman Center Las Vegas diincar untuk pembangunan kembali lagi

The exterior of the Cashman Center complex in Las Vegas, Monday, Aug. 1, 2022. (Erik Verduzco / ...

Cashman Center akan dibangun kembali menjadi kampus medis di bawah rencana yang diawasi oleh pejabat Las Vegas, setelah stadion baru yang dibayangkan tidak pernah terwujud.

Dewan Kota dijadwalkan Rabu untuk mempertimbangkan perjanjian negosiasi eksklusif dengan Tru Development untuk mempelajari kemungkinan kampus medis serba guna di properti seluas 50 hektar. Terletak di Las Vegas Boulevard dan Washington Avenue, tanah milik kota ini adalah rumah bagi pusat konvensi dan stadion tempat tim sepak bola Las Vegas Lights bermain.

Perjanjian enam bulan akan memiliki opsi untuk perpanjangan enam bulan, dokumen kota menunjukkan.

Ini bukan pertama kalinya pejabat setempat berupaya membangun kembali kompleks Cashman, dan catatan kota menunjukkan rencana saat ini mungkin termasuk rumah sakit anak.

Sebagaimana dinyatakan dalam perjanjian negosiasi yang diusulkan, pengembang merencanakan kampus serba guna yang akan mencakup ruang kantor medis, fasilitas medis dan non-medis terkait, dan proyek medis yang akan dioperasikan oleh lembaga nonprofit bernama Las Vegas Children’s Hospital Foundation.

Yang terakhir disebut “jangkar proyek” dalam perjanjian.

Juru bicara City Jace Radke mengatakan pada hari Senin bahwa tindakan itu “tidak disetujui pada saat ini,” jadi pejabat Las Vegas akan menunggu untuk berkomentar sampai hal itu disampaikan kepada anggota dewan minggu ini.

Tru Development telah terlibat dengan beberapa proyek apartemen di Nevada Selatan. Tidak jelas Senin apakah perusahaan real estat Las Vegas atau pendirinya, Tim Deters, telah membangun proyek medis sebelumnya.

Deters tidak dapat dihubungi untuk memberikan komentar pada hari Senin.

Cashman Center menawarkan ruang pameran seluas 98.100 kaki persegi, stadion bisbol dan sepak bola 10.000 kursi, teater 1.922 kursi, dan 14 ruang pertemuan, menurut situs web kota.

Pada satu titik, properti itu ditawarkan secara gratis ke Amazon setelah raksasa e-commerce meluncurkan perang penawaran di seluruh Amerika Utara untuk kampus perusahaan baru.

Pada proposal musim gugur 2017, pejabat di Nevada Selatan menawarkan lima situs besar di sekitar lembah untuk proyek “HQ2” Amazon, termasuk properti milik kota Las Vegas yang mencakup situs Cashman.

Amazon akhirnya melewati Nevada Selatan.

Pada Juni 2019, Dewan Kota menyetujui peluncuran pembicaraan dengan The Renaissance Companies tentang proyek penggunaan campuran potensial di Cashman yang akan menampilkan stadion baru untuk waralaba ekspansi Major League Soccer.

Rencana – yang, seperti yang ditunjukkan dalam rendering pada saat itu, menyerukan stadion sepak bola yang mencolok – tidak pernah terwujud.

Pendiri Renaissance Floyd Kephart mengatakan pada hari Senin bahwa dia percaya Cashman adalah “situs pengembangan terbaik di Las Vegas” dan mengindikasikan dia juga ingin menambahkan ruang medis di sana.

Pada akhirnya, grupnya tidak dapat mendaratkan grup kepemilikan tim sepak bola yang dapat diterima oleh MLS, dan liga tidak memutuskan apakah akan berkembang di sana, kata Kephart.

Namun, dia memperkirakan kampus medis akan bekerja di Cashman, terutama jika itu mencakup perumahan dan ritel terkait.

“Ini adalah penggunaan yang besar dari properti,” katanya.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: Bruce Torres