Kompleks ritel tertutup di Las Vegas Strip mungkin akan segera dihancurkan

Hawaiian Marketplace on the Strip on Monday, June 27, 2022, in Las Vegas. (Benjamin Hager/Las V ...

Hawaiian Marketplace, sebuah kompleks ritel tertutup di Strip yang akan dibangun kembali, akan segera menjadi puing-puing.

Pemilik properti mengatakan dalam pengajuan pengadilan bulan lalu bahwa “konstruksi sudah dekat.” Ini akan mulai membangun pagar sementara 1 Agustus dan “mulai menghancurkan struktur” pada 15 Agustus, kata pengarsipan.

Sebuah teardown tidak akan datang sebagai kejutan. Perusahaan investasi New York Gindi Capital mengakuisisi Hawaiian Marketplace pada tahun 2019 sebagai bagian dari akuisisi seluas 9,5 hektar, dan ketika mengumumkan pembelian tersebut, perusahaan tersebut mengatakan sedang bekerja dengan tim desain dan pengembangannya untuk “mengungkapkan rencana untuk ritel unggulan baru, hiburan dan pengalaman makan malam.”

Rincian tambahan tentang pembongkaran dan pembangunan kembali alun-alun tidak dapat dikonfirmasi pada hari Senin.

Review-Journal tidak dapat menemukan aplikasi atau izin pembongkaran, atau rencana proyek baru, melalui sistem pencatatan online Departemen Gedung Clark County. Satu-satunya izin baru-baru ini yang dikeluarkan untuk properti Gindi tampaknya adalah untuk membongkar papan reklame, menurut catatan.

Upaya untuk berbicara dengan Gindi untuk cerita ini tidak berhasil.

Gindi mengakuisisi Hawaiian Marketplace, yang terbentang seluas 80.000 kaki persegi dan berdiri di atas lahan seluas 2,35 hektar, sebagai bagian dari pembelian senilai $172 juta. Kesepakatan itu juga termasuk Cable Center Shops yang berdekatan, sebuah kompleks ritel rendah.

Kedua properti sekarang ditutup.

Pemilik mengungkapkan jadwal konstruksi dalam gugatan terhadap penyewa Pasar Hawaii, sebuah perseroan terbatas yang memiliki bisnis bernama Best Buds, catatan menunjukkan.

Menurut pengaduan, pemilik dan penyewa mengadakan sewa jangka pendek tahun lalu yang berlangsung hingga September 2021 dan kemudian dilanjutkan setiap bulan, di mana kedua belah pihak dapat mengakhiri sewa dengan pemberitahuan tertulis 30 hari sebelumnya. “untuk alasan apa pun atau tanpa alasan.”

Pemilik rumah mengirim pemberitahuan penghentian 15 Maret, menurut gugatan, yang menyatakan penyewa harus mengosongkan pada 1 Juni.

Menurut pengaduan, penyewa menjawab 14 Juni bahwa mereka yakin berhak untuk tinggal sampai konstruksi dimulai di properti tersebut.

Pada 17 Juni, penyewa masih menolak untuk pindah, menurut pengaduan di Pengadilan Distrik Clark County.

Menurut pengajuan pengadilan bulan lalu, pemilik memiliki “rencana segera untuk pembangunan kembali” dari properti yang “mengharuskan” penyewa untuk “mengosongkan” kompleks.

Seperti yang terlihat minggu lalu, Best Buds ditutup. Pita peringatan kuning yang menempel pada deretan kerucut oranye yang membentang di sepanjang Pasar Hawaii memblokir akses ke alun-alun, kios ditutup, dan pintu masuk samping ke properti itu dibarikade.

Brandon Phillips, seorang pengacara untuk kepemilikan Best Buds, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Senin bahwa sejauh yang dia tahu, semua bisnis di Pasar Hawaii sekarang ditutup.

Ia juga membenarkan bahwa Best Buds menjual produk CBD.

Menurut Mayo Clinic, cannabidiol, atau CBD, adalah bahan kimia yang ditemukan dalam ganja, tetapi tidak mengandung bahan psikoaktif yang dikenal sebagai THC yang menghasilkan tinggi.

Phillips mengatakan kliennya percaya bahwa mereka memiliki kesepakatan dengan pemilik untuk tinggal di alun-alun sampai konstruksi siap dimulai. Dia mencatat bahwa dia juga belum melihat izin konstruksi untuk situs tersebut.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: Bruce Torres