Pemukiman Badlands runtuh di Las Vegas

The defunct Badlands golf course, seen in June 2017. (Las Vegas Review-Journal)

Negosiasi untuk penyelesaian potensial senilai $64 juta antara kota Las Vegas dan perusahaan pengembangan di balik rencana yang terhenti untuk membangun perumahan di lapangan golf Badlands yang sudah tidak berfungsi, gagal sehari sebelum kesepakatan itu ditetapkan untuk dibahas di Balai Kota, Councilwoman Victoria Seaman mengatakan Selasa .

“Saya telah melakukan semua yang saya bisa untuk menyatukan kedua belah pihak,” tulisnya dalam sebuah pernyataan. “Namun, dengan menyesal saya harus melaporkan bahwa negosiasi antara pengacara kedua belah pihak telah menemui jalan buntu.”

Tidak jelas apa yang menyebabkan gagalnya negosiasi, dan Seaman hanya mengatakan bahwa “dasar” dari perjanjian itu “mengalami kesalahan.”

Seaman mengatakan agenda untuk membahas penyelesaian, yang dia perkenalkan untuk pertemuan Dewan Kota hari Rabu, akan ditunda.

Elizabeth Ghanem, seorang pengacara yang mewakili 180 Land Company LLC, tidak dapat dihubungi untuk dimintai komentar Selasa malam.

Penyelesaian yang diusulkan pengembang telah setuju untuk akan mencakup $49 juta keputusan pengadilan dalam gugatan yang naik banding ke Mahkamah Agung Nevada dan $15 juta untuk membangun fasilitas drainase di properti dan hak penggunaan tanah. Penyelesaian itu akan menolak empat tuntutan hukum terpisah yang tertunda terhadap kota.

Pengembang – yang memiliki 250 hektar di daerah tersebut – adalah anak perusahaan dari EHB Cos, yang dipimpin oleh CEO Yohan Lowi.

Rencana untuk membangun mulai terhenti tak lama setelah pembelian tahun 2015 ketika koalisi penduduk lingkungan kelas atas Queensridge dekat Summerlin, yang mengelilingi lapangan, keberatan, dengan alasan kekhawatiran kepadatan tinggi dan nilai properti yang berkurang. Ketidaksepakatan berikutnya di Balai Kota tentang zonasi menyebabkan serangkaian tuntutan hukum.

Pejabat kota dan pengembang berselisih tentang resolusi pada akhir tahun lalu, tetapi penyelesaian potensial tampaknya menunjukkan solusi.

Berita tentang kemungkinan penyelesaian muncul segera setelah Hakim Pengadilan Distrik Monica Trujillo memutuskan bulan lalu bahwa penolakan kota itu terhadap rencana pembangunan sebidang tanah seluas 65 hektar adalah pengambilan yang melanggar hukum berdasarkan Amandemen Kelima.

“Penyelesaian ini bergantung pada pertimbangan Dewan Kota dan persetujuan hak penggunaan lahan tertentu untuk properti tersebut,” menurut ringkasan risalah agenda hari Rabu. “Setelah pembayaran dana penyelesaian dan persetujuan hak penggunaan lahan, kasus yang tertunda akan diberhentikan dengan prasangka dan Kota akan menerima pembebasan tanggung jawab penuh.”

Ghanem mengatakan kepada Review-Journal pada hari Minggu bahwa dia tidak tahu apakah harus merasa yakin bahwa penyelesaian akan dilakukan, tetapi itulah yang disukai perusahaan.

“Penyelesaian yang baik selalu lebih baik daripada percobaan yang hebat,” katanya.

Hubungi Ricardo Torres-Cortez di [email protected] Ikuti dia di Twitter @rickytwrites.

Author: Bruce Torres