Vici Properties, pemilik Strip, tidak khawatir tentang resesi

This January 12, 2022, file photo shows an aerial view of MGM Grand on the south Las Vegas Stri ...

Seorang pemilik utama Strip mengatakan tidak takut akan efek resesi dan percaya pada ketahanan pelanggan game.

Vici Properties Inc. dan penyewanya akan menghadapi badai jangka pendek, CEO Ed Pitoniak mengatakan pada panggilan konferensi dengan para analis Kamis untuk membahas pendapatan kuartal kedua.

“Pelanggan game telah terbukti lebih tangguh melalui resesi varietas taman dan krisis besar-besaran daripada konsumen bebas lainnya di luar sana,” katanya. “Itu terbukti melalui krisis keuangan yang hebat dan selama pandemi COVID-19.”

Vici, sebuah kepercayaan investasi real estat yang berbasis di New York yang merupakan spin-off dari Caesars Entertainment, memiliki 660 hektar real estat di Las Vegas Boulevard, termasuk Caesars Palace, MGM Grand dan The Venetian. Pitoniak mencatat dalam panggilan bahwa sekitar 45 persen dari pendapatan portofolionya berasal dari penyewa di Strip.

Presiden dan Chief Operating Officer John Payne dengan blak-blakan mengingatkan investor bahwa meskipun beberapa operator kasino menghadapi tantangan selama resesi, Vici tidak akan terpengaruh seperti selama pandemi COVID-19.

“Sementara banyak dari Anda senang mengajukan pertanyaan tentang tren operasi di lapangan, saya ingin mengingatkan Anda bahwa kami adalah pemilik sewa tiga kali lipat,” katanya. “Kami mengumpulkan aliran sewa tetap dengan eskalasi tahunan selama periode waktu yang sangat lama. Mereka yang telah mengikuti cerita kami akan ingat bahwa kami terus mengumpulkan 100 persen dari sewa tunai ketika setiap properti kami terpaksa ditutup karena pembatasan yang diamanatkan pemerintah dalam menanggapi COVID-19.”

Pendapatan Vici adalah $662,6 juta pada kuartal kedua yang berakhir 30 Juni, naik 76 persen dari $376,4 juta pada periode yang sama tahun lalu.

Vici membukukan kerugian bersih sebesar $57,7 juta – dikaitkan dengan penutupan pembelian $17,2 miliar dari MGM Growth Properties, spin-off real estat MGM Resorts International, pada bulan April – dibandingkan dengan $300,7 juta pada kuartal kedua tahun 2021.

Pitoniak mengatakan Vici akan berusaha untuk memadatkan propertinya di Strip, mengutip MSG Sphere di The Venetian sebagai contoh. Dia mengatakan perusahaan berencana untuk melihat portofolio 660-acre dan “mengidentifikasi baik areal kosong atau areal yang sebaliknya tidak dimanfaatkan tertinggi dan terbaiknya.”

Payne mengatakan juga akan terus melihat area nongaming, termasuk taman air dalam ruangan, taman hiburan, dan pusat hiburan keluarga.

Pitoniak mengatakan perusahaan juga mempertimbangkan usaha olahraga tetapi dia merasa stadion berisiko karena cenderung menjadi usang dalam waktu sekitar 20 tahun. Fasilitas pelatihan tim mungkin menjadi pilihan yang lebih menarik, katanya.

Saham Vici, yang diperdagangkan di New York Stock Exchange, ditutup Kamis di $33,80, naik 0,9 persen.

Hubungi Jim Barnes di [email protected] atau 702-383-0277. Ikuti @JimBarnesLV di Twitter.

Author: Bruce Torres